En manera alguna se aceptan los razonamientos jurídicos de la sentencia recurrida ni en cuanto al acogimiento del pedimento principal de la demanda, y de orden resarcitorio, indemnización por cantidad ya liquida, y resarcimiento también por lo que resultara de una cuantificación ulterior en ejecución de sentencia (con respecto a unos gastos de refacción de […]
Desistimiento contrato arrrendamiento antes de 6 meses por incumplimiento arrendador
Consulta Legal Online: Desistimiento contrato arrrendamiento antes de 6 meses por incumplimiento arrendador. Hola, mi consulta atañe a la posibilidad de rescisión de contrato de alquiler antes de los 6 meses que marca la lau, el 18 de mayo realize contrato de alquiler por tres años en un piso en Barcelona, mi sorpresa fue hace […]
Incumplimiento del arrendador. Denuncia e indemnización
CONSULTA Abogado Online. Mi casero ha incumplido el contrato y lo he denunciado. ¿Tengo derecho a algún tipo de indemnizacion?. RESPUESTA Si ese incumplimiento le ha causado a usted perjuicios económicos que se puedan acreditar y cuantificar, y dependiendo de en que consiste el incumplimiento, podría pedir indemnización. El artículo 1.124 del Código Civil establece […]
Arrendatario. Resolución contractual.
Arrendador y arrendatario, expresamente convinieron cuál sería el destino que habría de desempeñar el local dado en arrendamiento, cual era la posibilidad de dedicación a Escuela y comercialización de informática, lo que conducía a que el precitado arrendador, recurrente, debía entregar local que fuera susceptible de ese destino expresamente pactado, lo que es imposibilitado, aunque […]
Obras Comunitarias de mejora cargo del arrendador
La repercusión en el arrendatario autorizada por la Disposición Adicional 2ª C).10.3 LAU 1994 lo es exclusivamente del importe de las «obras de reparación necesarias», por las cuales hay que entender en el contexto en que la norma se inscribe -arts. 1554.2 CC y 107 LAU-, todas las precisas para que el inmueble arrendado pueda […]