CONSULTA. En nuestra Comunidad, los propietarios de los áticos han ido construyendo ampliaciones o haciendo cerramientos encima de lo que es la terraza o cubierta del edificio. En las escrituras esas terrazas o cubiertas son comunitarias, pero el uso exclusivo lo tienen los propietarios de los áticos. El tema es que algunos hace ya mucho […]
Arrendamientos. Obras inconsentidas. resolución contractual, elementos comunes.
Se invoca la violación, por no aplicación del artículo 396.1 del Código Civil y de los arts. 3.b y 8.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, de su jurisprudencia interpretativa y del artículo 114.7 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, al razonarse que deshechos los locales y los muros divisorios entre ellos para hacerse una […]
Arrendamientos. Obras inconsentidas. Comunidad de propietarios elementos comunes.
El propietario arrendador no puede autorizar obras que, a su vez, lo estén a él vedadas por la disciplina de la Ley de Propiedad Horizontal, a cuyo régimen se debe prioritariamente, ha de afirmarse que, en el caso de autos, es obvio, esas delimitaciones o esos contextos, implicaban dos barremos o fronteras que no se […]