CONSULTA Abogado Online. Mi casero ha incumplido el contrato y lo he denunciado. ¿Tengo derecho a algún tipo de indemnizacion?. RESPUESTA Si ese incumplimiento le ha causado a usted perjuicios económicos que se puedan acreditar y cuantificar, y dependiendo de en que consiste el incumplimiento, podría pedir indemnización. El artículo 1.124 del Código Civil establece […]
Arrendamientos.Local sometido a LAU
El único argumento de cierta enjundia invocado por la parte recurrida en su escrito de impugnación hace referencia al contenido de la cláusula del contrato que dice: si por parte de los arrendatarios se incumpliera cualquiera de las obligaciones que para ellos se derivan del documento, quedarán resueltos tanto el contrato de cesión como el […]
Arrendamientos. Cesión inconsentida entre coarrendatarios
La cesión inconsentida o irregular de vivienda puede darse tanto en favor de terceros como de un coarrendatario, pues en ambos casos se modifica ilícitamente el contenido del contrato sin participación ni consentimiento de la otra parte, el arrendador, en contra de la regla general contenida en el artículo 1.205 del Código Civil.
Co-arrendatarios. Resolución por abandono de uno de ellos
Arrendada la vivienda litigiosa a dos hermanos, la marcha de uno de ellos es causa de resolución del contrato de acuerdo con reiterada doctrina jurisprudencial., que tiene mantenido que, establecida la relación arrendaticia en favor de dos titulares arrendatarios, la cesión de uno y la continuación del otro supone modificación subjetiva en la obligación, extinguiéndose […]
Arrendamiento. Plazo sometido a destino pactado
Si el contrato de arrendamiento de cosas, cualquiera que sea la regulación común o especial a que pueda estar sometido, se configura esencialmente por la cesión que una de las partes, arrendador, hace a la otra, arrendataria, del goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto, es claro que el contrato […]