Ha quedado, pues, acreditado fundamentalmente lo siguiente: a) En los días precedentes al 27 de mayo de 1990, domingo, se estaba abandonando la zona de la capa 2 -por agotamiento de la explotación de mineral-, de la planta cuarta en la mina «La Serrana», sita en término de Palomar de Arroyo (Teruel), de la que […]
Arrendamientos. Obras. Modifican la actividad pactada en el contrato.
Las obras realizadas por el arrendatario producen una mutación en la actividad contemplada en el contrato, razón por la que se realizaron dichas obras, consistentes en convertir en pista de motocicletas infantiles lo que hasta entonces era pista de patinaje, modificándose así la configuración del local arrendado.
Arrendamientos. Resolución local por cierre o falta de actividad
En cuanto a la proyección de las disposiciones en el Reglamente de Máquinas Recreativas y de Azar, aprobado por Real Decreto de 3 de julio de 1987, al caso de autos, aún cuando de ellos se desprendiera, concretamente, del artículo 31 y demás concordantes, la realidad de la inactividad negocial hasta el momento de concesión […]
Arrendamientos. Actividad accesoria y puntual no es causa de resolución
El beneficiario del derecho de traspaso mantuvo en el local arrendado el negocio que con anterioridad estaba siendo explotado, consistente en la venta al por menor de ropa infantil. El hecho de que en la Navidad del año 1992 adornara una parte del escaparate con instrumentos musicales procedentes de otro negocio de su titularidad no […]
Arrendamientos. Local Fallecimiento Arrendatario. Requisitos
Son presupuestos de aplicación del artículo 31.1 LAU: a) que se haya producido el fallecimiento del titular arrendatario, b) que se opere la sucesión en la titularidad arrendaticia en favor de los hijos o del cónyuge, si bien no es preciso que la sucesión se opere necesariamente en favor de la totalidad de los hijos […]