Protocolo
Ref. 16580
CONSULTA
Tengo un piso alquilado desde hace año y medio y la inquilina me debe el alquiler desde hace un año aproximadamente. No puedo ponerme en contacto con ella de ninguna forma. Tampoco paga ningún servicio de agua, luz, gas ni comunidad. Existe un contrato tipo, pero por circunstancias de un juicio en el transcurso de este tiempo que hubo contra el padre de la inquilina, mi abogada perdió la única copia que existía de dicho contrato. Ella al parecer cobra ayudas sociales y es madre de varios hijos. Por mi parte también en este tiempo he perdido mi trabajo y a mi pareja. No puedo seguir pagando la hipoteca que tengo de ese piso y tampoco puedo usarlo como mi propia vivienda. Que puedo hacer? No tengo recursos para pagar un abogado. He solicitado justicia gratuita pero a pasar de no tener recursos me la han denegado por tener dicha vivienda estoy en espera del recurso.
RESPUESTA
(Nov.2013)En los juicios sobre arrendamientos, entre los que se encuentra los desahucios, la cuantía de la demanda será el importe de una anualidad de renta. Cuando vayamos a interponer una demanda de desahucio o queramos oponernos como demandados, tendremos que mirar el contrato de arrendamiento para calcular el importe de la renta durante un año. Si la renta anual del contrato, supera los 2.000 €, la intervención de un abogado en un juicio de desahucio por falta de pago, tanto en defensa del arrendador como del arrendatario, es obligatoria. En cambio si es inferior a 2.000 € de renta anual, no es obligatorio que actúe un abogado, aunque si queremos (siempre es lo más recomendable) podemos contratar a dicho profesional. Puede obtener una copia del contrato yendo al juzgado que tramitó el juicio entre usted y el padre de la actual inquilina, y solicitar un testimonio del mismo Respecto a la asistencia jurídica gratuita, deberá esperar la resolución definitiva.
Archivada en:
PROCEDIMIENTO JUDICIAL
Etiquetas: