CONSULTAS y Respuestas

Consultas y respuestas directas y sencillas.

Expediente de ruina. Filtraciones.

Expediente de ruina. Filtraciones PREGUNTA En 4 de Julio de 2011 recibimos una notificación del ayuntamiento en la que se nos obliga a derribar el inmueble que tenemos en propiedad, debido a la ruina total de este producida por la rotura del caño de las aguas de saneamiento interno del mismo, y que también está […]

Filtraciones. Colector soterrado por el Ayuntamiento

CONSULTA: Resulta que tengo filtraciones de una acequia de riego, la cual el ayuntamiento ha soterrado ( en algunos tramos) y convertido en colector de aguas pluviales, osea que hace las dos funciones. La comunidad de Regantes dice que tras soterrarla el Ayuntamiento es el que debe hacerse cargo del mantenimiento del tramo soterrado, porque […]

Vivienda arrendada. Deuda del recibo de suministro. Amenaza de corte.

Problema con deuda de luz en una vivienda arrendada. abuso por un error de la compañía al no cortar hace dos años el suministro resunto abuso por la compañía por no cortar el suministro al inquilino. CONSULTA Soy propietario de una vivienda. Hasta hace 2 años había un primer inquilino con la luz (endesa) a […]

Desistimiento contrato arrrendamiento antes de 6 meses por incumplimiento arrendador

Consulta Legal Online: Desistimiento contrato arrrendamiento antes de 6 meses por incumplimiento arrendador. Hola, mi consulta atañe a la posibilidad de rescisión de contrato de alquiler antes de los 6 meses que marca la lau, el 18 de mayo realize contrato de alquiler por tres años en un piso en Barcelona, mi sorpresa fue hace […]

Construcciones y cerramientos en las terrazas comunitarias

CONSULTA. En nuestra Comunidad, los propietarios de los áticos han ido construyendo ampliaciones o haciendo cerramientos encima de lo que es la terraza o cubierta del edificio. En las escrituras esas terrazas o cubiertas son comunitarias, pero el uso exclusivo lo tienen los propietarios de los áticos. El tema es que algunos hace ya mucho […]

Devolver coche de segunda mano por incumplimiento

CONSULTA Abogado Online: Compre un vehiculo a finales del mes de JUNIO de este año. Un KM 0 en un concesionario, financiando parte del mismo con la financiera de ellos mismos. A dia de hoy no me han hecho llegar la documentacion del vehiculo a mi nombre, aun y habiendola reclamado en numerosas ocasiones. Mi […]

Ruptura de pareja de hecho. Indemnización por labores domésticas.

CONSULTA: Actualmente vivo en casa de mi pareja , no estamos casados, en julio el año pasado le pedí q nos casáramos a lo q alego que no podíamos casarnos, me dolió mucho su actitud y sin embargo estoy acá en su casa, llevamos 6 años de vivir bajo su casa le he servido como […]

Me reclaman una deuda antigua. Soy insolvente

Hola, me están llamando, todos los días, por una deuda de hace más de 10 años, no trabajo ni tengo ingresos, me han mandado una carta certificada y urgente, no la he recogido. Me pueden hacer algo? Soy insolvente, no tengo nada a mi nombre, nada más que una parte del piso de mi madre […]

Incumplimiento del arrendador. Denuncia e indemnización

CONSULTA Abogado Online. Mi casero ha incumplido el contrato y lo he denunciado. ¿Tengo derecho a algún tipo de indemnizacion?. RESPUESTA Si ese incumplimiento le ha causado a usted perjuicios económicos que se puedan acreditar y cuantificar, y dependiendo de en que consiste el incumplimiento, podría pedir indemnización. El artículo 1.124 del Código Civil establece […]

Fichero de Morosos. Inclusión y Acoso. Indemnización

En principio, afirmar tener un derecho de crédito frente a otra persona, y ejercitar las acciones que se derivan de tal afirmación, no puede considerarse en sí mismo una vulneración del honor del considerado deudor, aunque finalmente las reclamaciones no prosperen porque el órgano judicial desestime la reclamación, o porque el que afirmaba ser acreedor […]

Alquiler opción de compra e impuestos

Piso alquilado y opción de compra. Abogado Online. CONSULTA ABOGADO gratuita: me gustaría saber si al firmar el contrato y entregarme una entrada como opción a compra tengo yo que pagar como vendedor iva o algún impuesto. supongo que el comprador tendrá que pagar su impuesto de todo al hacer la compraventa usted sabe si […]

Arrendador incumple contrato

Consulta Abogado Online. Arrendador incumple contrato. En Mayo 2012 firmé un contrato donde alquilo un espacio de 3×3 en un Centro Comercial y de Ocio para la venta de regalos hasta el 30/12/2012. Hoy día 5/09 me avisan que el día 15/09 debo abandonar el sitio por reformas grandes y que posiblemente tarden un mes, […]

Rescindir contrato de alquiler desistir del contrato

Rescindir contrato de alquiler desistir del contrato .Rescindir el contrato. Desistimiento Abogado Online. CONSULTA ABOGADO gratuita: El pasado agosto firme un contrato de alquiler para comenzar a vivir el 1 de septiembre de 2012, con una duración de un año en Madrid.Por diversas circunstancias deseo rescindir el contrato de alquiler a partir del 1 de […]

Venta de un local arrendado. Usar vivienda como bar

Venta de un local arrendado. Abogado Online. CONSULTA ABOGADO gratuita: Soy arrendatario de un local comercial y me quedan dos años y medio de contrato, el propietario esta negociando su venta a otra persona que quiere abrir otro negocio y les interesa que me vaya y : me debe indemnizar? y con que datos debe […]

Vecinos conflictivos suciedad y ruidos

Vecinos conflictivos suciedad y ruidos .Vecinos conflictivos Suciedad y ruidos Abogado Online. CONSULTA ABOGADO gratuita: tengo una vecina en el mismo rellano y tiene una plaga de cucarachas que están entrando en todas las casas y corren por toda la escalera se hizo una reunión y se le dijo que si no hacia nada al […]