Ventas presuntamente fraudulentas. Abogado Online. CONSULTA ABOGADO gratuita: El caso es que a muerto un familiar , ha echo un testamento pero se sospecha que antes de hacerlo han echo unas ventas fraudulentas, porque han vendido gran parte de los terrenos y las casa en menos de un año a una hija que no tiene trabajo y a una nieta que acaba de cumplir la mayoría de edad sin trabajo ni dinero. me gustaría saber si ese delito prescribe y si es así cuanto tiempo tarda en prescribir.
RESPUESTA
Establecer que lo que Ud comenta es un delito deberá apreciarlo un juez, vistas las circunstancias que explica. Dice Ud. «han echo unas ventas fraudulentas»: Quien habrá vendido, necesariamente será el propietario (el difunto). Por eso, y dado que ha fallecido, no puede iniciarse un procedimiento penal. Cuando dice que «han hecho», puede referirse a otros familiares que, suplantando al vendedor, o aprovechándose de su falta de juicio, han vendido sus bienes. Pero tendrá que acreditar esa falta de juicio, o la maquinación…, complicado.
Si el difunto fué el que vendió (o puso a nombre, sin pago del precio) para evitar que otros herederos pudieran heredar esos bienes, debería intentar la nulidad de las ventas siempre que pueda acreditar realmente la falta de pago del precio.
La prescripción es de 5 años.?
Venta fraudulenta
PREGUNTA
Mi madre en 2004 hizo unas ventas de unos pisos a mi hermana por 1000 euros sin yo saberlo. Mi madre fallece en 2010 ¿puedo pedir la legitima? ¿hay prescipcion?
RESPUESTA
Lo que tendrá que hacer es interponer una demanda de nulidad de los contratos por simulación, para que los bienes se reintegren a la herencia. El plazo en principio sería de 4 años desde que tuvo noticia, o según las circunstancias de 15 años.