Resolver contrato por ruido en el piso. Abogado Online. CONSULTA ABOGADO gratuita: Acabo de alquilar un piso y el primer día me doy cuenta que hay una máquina (bomba de agua) en el patio interior de vecinos. Inutiliza dos habitaciones del piso y la oigo un poco desde la habitación que ocupo. La bomba (que dudo de su legalidad por la contaminación acústica) no se oía el día que entre a visitarlo.Puedo hacer alguna reclamación?Me tengo que aguantar el año obligatorio?
RESPUESTA
Puede irse. Lo mejor es hablar con el arrendador, explicando el problema, y su deseo de dejar la vivienda a causa de las molestias acusticas de la bomba de agua, de cuyoi funcionamiento no fue informada cuando alquiló la vivienda y pidiendole que le devuelva los importes que usted pagó en concepto de fianza y el alquiler del primer mes (si es que usted no ha llegado a residir en el piso más de un mes).Si el propietario no está de acuerdo, enviele un burofax, donde se exponga el problema, haga especial mención de que usted no fué advertida de la existencia de la bomba de agua, cuyo ruido es tan molesto que inutilizan dos habitaciones, por lo que usted no puede seguir viviendo allí, reclamándole todas las cantidades que le abonó al entrar en la vivienda. Marque una fecha para su marcha de la vivienda, entrega de llaves y para el pago de los importes, y señale una cuenta corriente para el ingreso del dinero.Si el arrendador no acepta estas condiciones, devuelva las llaves y marchese.Si la cantidad reclamada no es superior a 2000 euros, puede usted reclamarla judicialmente, sin necesidad de abogado.Vaya al Juzgado Decano de los de Primera Instancia de Barcelona (o de la ciudad donde esté la vivienda) y pida un impreso de Juicio Verbal (es gratuito) Cumplimentelo y aporte la documentación necesaria (contrato, recibos, etc.) y presentelo ante el mismo Juzgado donde le entregaron el impreso.Si la cantidad es superior a 2000 euros, tendrá que reclamarla con asistencia de abogado (asi lo indica la ley), para lo cual tendrá que contratrar los servicios de uno de su elección.