Reparaciones piso arrendado. Abogado Online. CONSULTA ABOGADO gratuita: Defectos en un piso alquilado Arrendamiento Alquiler, conservación reparaciones cuando me alquilaron el piso , estaba todo bien pintado hasta el día que empezaron a salir humedad en el techo del baño , humedad en las habitaciones, el agua no de calienta. resulta que el que me alquilo la casa tenia visto venir estas cosas porque en vecino de arriba había hecho obra en su baño y al hacerlo , se pierde agua desde el baño , y en otro parte en las habitaciones empiezo a tener muchas humedades. ablando con el dueño me comenta que es una cosa que tenia pendiente y que había que arreglar. ahora tengo un contrato de 5 años con el y ahora me quiere echar porque le da la gana. Quiero saber mis derecho y que tengo que hacer
RESPUESTA
tiene derecho a que el propietario arregle las humedades y desperfectos y deje el piso en condiciones de habitabilidad. Deberá requerirle mediante un burofax para que lo haga. En caso de que no quiera hacerlo, puede realizar Ud. las reparaciones necesarias y luego acudir al juzgado para que le condenen a pagarle esa cantidad (que siempre podrá recuperar si le embargan el derecho a cobrarle la renta. En caso de que proceda a la reparación, el tiempo que duren las obras si queda parcialmente inhabilitado el piso, no tendrá que pagar toda la renta.
ACLARACION
quiero saber como hacer esto mediante burofax y mientras que hago?
RESPUESTA
Debe redactar una carta e ir a una oficina de correos para que se la envíen por burofax al propietario. Mientras, o en caso de que no repare, sólo que queda, en su caso, repararlo Ud. y luego reclamarle el coste. Simplemente redacte una carta explicando lo que aquí explica, los defectos, los daños, y requiera para que lo arregle en un plazo, y si no lo arregla, remítale un presupuesto de reparación para que lo realice, o lo realizará Ud.