Humedades en un piso alquilado. Abogado Online. CONSULTA ABOGADO gratuita: Arrendamiento Alquiler, obligaciones arrendador arrendatario, Responsabilidad: Somos una pareja y en 2008, concretamente en octubre, alquilamos un piso a unos conocidos y firmamos un contrato por un año prorrogable según marca la Ley, la fianza se obvió en motivo de confianza. Al instalarnos en principio no había ningún síntoma de humedades aunque si pronto observamos la presencia de cucarachas, nos pusimos en contacto con el propietario y le notificamos de la existencia de esos inquilinos. Se nos contesto que ellos nunca los habían visto en muchos años y mostraron su extrañeza. Al final acabamos con ellas nosotros solos, bien. Pero después aparecieron síntomas claros de humedades, en el cuarto de baño, detrás de los muebles y radiadores, cerca de las ventanas e incluso en las partes altas de las paredes. Se lo comunicamos varias veces personalmente y por teléfono, incluso por familiares nuestros, la respuesta es que «no ventilábamos bien el piso y que nunca habían tenido humedades» (se trata de una planta baja de unos 40 años). Las dos personas que vivíamos en ese piso hacíamos una vida normal, en verano abríamos mas las ventanas como es natural y en invierno se ventilaba algo menos, pero vamos lo que es una vida normal, ah, y cuando salíamos de viaje dejábamos cerrado. Últimamente, se conoce que con las lluvias de esta primavera, las humedades han avanzado, de tal forma que el ambiente era cuanto menos incomodo y como no tomaban medidas adecuadas (que podemos entender no sean fáciles) decidimos mudarnos a otro piso y así se lo comunicamos al propietario con suficiente antelación y con fecha 31 de mayo de 2013 desalojamos tal como le anunciamos al propietario. Nuestra sorpresa y por tanto la, es que el propietario se pone en contacto con nosotros y nos comunica «que tenemos que pintar el piso, ya que las humedades las hemos provocado nosotros» al no ventilar el piso según su versión. La pregunta es ¿que hacemos?, entendemos que no es nuestra responsabilidad, ¿tendremos que ir a juicio? y en ese caso ¿que puede pasar?. Una cosa esta clara, que la relación de conocidos de la familia quedara fuera de lugar.
RESPUESTA
. sobre Humedades en un piso alquilado. Sin duda un técnico podrá verificar que las humedades no se han ocasionado por el uso que hayan hecho Uds. del piso. No creo que se atreva a llevarles a juicio. En cualquier caso, y con la excusa de «presupuestar» los gastos de pintar, podrían llevar ya a un técnico o pintor que pudiera constatar la naturaleza u origen de esas humedades, a fin de prevenir que luego no puedan probarlo. O requerir al propietario para que vaya un técnico del seguro (si lo tenía la casa) para verificar lo anterior.