Escriturar terreno anexo usucapion. Abogado Online. CONSULTA ABOGADO gratuita: La contribución rustica y rustica urbana de una propiedad, en la escritura y en el registro indican menos metros.Estoy utilizando este terreno añadido desde que se transformo la parcela hace 40 años, con permiso de obra para almacen, balsa de riego.Podría legalizarlo a mi nombre de alguna forma en el registro de la propiedad.En el catastro nuevo si que están las referencias catastrales y pago los impuestos pero al mirar el catastro de 1932 no.Podría de alguna forma escriturarlo o registrarlo en el Registro de la propiedad a mi nombre??
RESPUESTA
Para la prescripción adquisitiva o usucapión.
Para poder adquirir esta posesión, deben cumplirse estos requisitos:
La posesión debe ser en concepto de titular del derecho, pública, pacífica e ininterrumpida y no necesita título ni buena fe.Se presume que la persona que adquiere por usucapión ha poseído el bien de forma continuada desde que adquirió la posesiónEl plazo para poder adquirir la posesión por usucapión es de 20 años.
El pago de los impuestos, acredita la posesión pacífica, pública e ininterrumpida.
Le aconsejo que se ponga en contacto con un abogado para que inicie los trámites en cuanto pueda.Adquirir la propiedad de una finca. Usucapion
PREGUNTA
Es posible inscribir una propiedad legal en el Registro de la Propiedad que no tiene titular registral y convertirse en dueño, usufructo, es decir dueño a pleno derecho, incluso de venta? > > Imaginemos casos con catastro o escritura o sin, incluso dueños extrangeros. > He estado revisando la ley hipotecaria sin respuesta concreta en articulos como el 312.
RESPUESTA
Para regularizar registralmente una propiedad que no está inscrita en el registro Codigo Civil Usucapión Artículo 531-23 y siguientes