Catastro Error Mas metros de los reales Abogado Online. CONSULTA ABOGADO gratuita: Tengo un apartamento y el uso privado del techo de todo el edificio como terraza.La cuestión es que el IBI del apartamento es de 70€ y el de la terraza es de 1300€.En la escritura de la terraza por error hay muchísimos más metros de los que realmente son.Qué pasos he de seguir para poder escriturar los metros correctos y cuanto puede costar??
RESPUESTA
Deberías instar un «expediente de mayor cabida», que consiste en una rectificación en el Registro de los metros, así se reducirían y pagarías menos por IBI
El coste de tal tipo de expedientes (en las circunstancias que comnetas) es menor, cabe también considerar el coste de un dictamen de un arquitecto, mas o menos estos expedientes pueden realizarse por unos 1.500/2.000 €Catastro Error La finca no se corresponde
PREGUNTA
La Referencia Catastral que me aparece en el recibo del IBI. corresponde a mi Vecino, de la izquierda com puedo retificarlo en el Catastro o en el Ayuntamiento
RESPUESTA
Puede pedir que se rectifique aportando la documentación (escritura de propiedad) oportuna a la oficina del catastro del Ayuntamiento correspondiente y pedir allí la rectificación y si procede, la compensación por pago excesivo.
Modificacion en el catastro
PREGUNTA
> mi hermana ha comprado un local que era de mis padres para hacer un piso, la cuestión es que mi padre hace 40 años cedió verbalmente el uso a un hermano suyo 2m2 y a otro 8m2 ya que estos necesitaban ampliar sus locales (que lindaban) por diferentes motivos. ¿puedo recuperar esos metros?
RESPUESTA
Si la cesión se hizo verbalmente y no hay modificación de las escrituras y de los metros cuadrados en el catastro, puede reclamar esos metros.