Devolución fianza arrendamiento. Abogado Online. CONSULTA ABOGADO gratuita: soy propietaria de una vivienda alquilada durante 5 años este 30 de julio finaliza el contrato y la inquilina hace 1 mes aviso que abandonava la vivienda En el contrato teniamos unas clasulas 1 subida del ipc de cada año ( el cual no lo a pagado ) 2. visar con dos meses de antelacion ( avisado con 1 ) 3. Inventario de muebles y enseres ( del cual faltan cosas por que ella misma me a dicho que las a tirado ) le dicho a la inquilina que la fianza se la ingresare cuando vea que la vivienda esta en perfecto estado y si falta algo se lo descuento y tengo que mirar que los recibos de consumo esten pagados al dia que or cierto el mes de julio no a echo en ingreso del alquiler pues la chica no quiere abandonar la vivienda sin devolverle la fianza en ese mismo instante yo le e dicho que se la dare cuando haga cuentas antes de que acave el plazo de 1 mes no quiere irse y no se que hacer puesto que ella quiere recibirlo en el mismo momento sin dame tiempo a mirarlo todo bien y sin que le descuente los muebles que faltan
RESPUESTA
Vaya a la vivienda, haga una revisión para poder devolverle la parte de la fianza que la corresponde, descontando las deudas y los desperfectos y hagan un documento que diga que le devuelve xxx «sin perjuicio de ulterior revisión». Asegúrese de que le dé una dirección donde pueda ser localizada por si queda alguna cantidad pendiente de pagar. Si después de que haya dejado la vivienda, surgen impagados o desperfectos, teniendo su dirección, podrá reclamar y, si no los paga, podrá reclamarlos judicialmente.