Contrato de arrendamiento verbal. Abogado Online. CONSULTA ABOGADO gratuita: Vivo en un piso desde hace 1.5 años.no tengo contrato porque el dueño no quiere declarar. Tengo facturas de luz que he pagado yo y empadronamiento, como muestra de que si vivo ahi.desde hace 4 meses deje de pagar por falta de liquidez, pero ahora al llamarle para empezar otra ves a pagarle me dice que no quire cojer el dinero y que si no dejo el piso va a pedir una orden de desahucio.que derechos tengo yo en este caso.yo prefiero seguir en la misma vivienda y empezar a pagarle.aparte que desde hace 3 meses no me trae las facturas de luz…diciendo que prefiere que la corten para asi dejar yo el piso.lleva mas de 2 meses diciendome que me vaya que si no pronto me denunciara.que puedo hacer para seguir en la vivienda? que me puede pasar si me denuncia…en el caso de que no pueda pagar lo que me pida por ser insolvente…en cuanto tiempo me podria echar desde la fecha en que pone la denun¡cia.que conste que yo le quiero pagar empezando desde este mes pero el ya no me quiere cobrar.
RESPUESTA
(Noviembre 2013) El puede no querer contratar con usted, pero es evidente que ya existe un contrato (verbal), que usted puede demostrar. Lo que él puede hacer es requerirla para que deje la vivienda, pero debe hacerlo legalmente, no de la forma en que lo hace. Interponga una denuncia explicando los hechos y principalmente la amenaza del corte de la luz. El se encuentra en una posición dificil porque al no existir contrato no puede interponer una demanda de desahucio contra usted y acompañar el contrato de arrendamiento como es lo requerido, por lo tanto no debe hacerle caso cuando le dice que la demandará de esa forma. Vaya al juzgado y además de presentar la denuncia, pregunte en el Juzgado Decano que debe hacer para poder pagar los alquileres en el juzgado, ya que el propietario de la vivienda no se los quiere cobrar. En estos casos es posible pagar en el juzgador. Así, a todos los efectos legales constará que usted está pagando y que es él quien no quiere recibir el dinero, con lo cual no podrá poner una demanda de desahucio por falta de pago. En cuanto haya usted puesto la denuncia por las amenazas del corte de los suministros y empiece a consignar los alquileres cada mes en el juzgado, él tendrá que ir a un abogado para que le resuelva el asunto y puede tardar bastante tiempo en consiguir que usted se vaya del piso. Para saber como denunciar y tener el modelo de denuncia vea: Interponer la denuncia es gratuito y no necesita ni abogado ni procurador. Conocer la identidad de un denunciante