Arrendamiento tres arrendatarios. Abogado Online. CONSULTA ABOGADO gratuita: Contrato de arrendamiento a tres inquilinos. Responsabilidad y entrega de las llaves Arrendamiento Alquiler. He consultado hace un par de semanas sobre un problema que tenía con tres inquilinos (un contrato solidario). En principio, uno de los chicos se iba y decía que me iba a pagar igual pero como me sospechaba, después de que le pusiera una denuncia a uno de los chicos que se quedan en el piso (dice que a él lo echaron de piso los otros dos chicos), ahora, al reclamarle el mes, me dice que no va a pagar y lo que es más preocupante, que no me va a devolver la llave hasta que se acabe el curso escolar (no sé muy bien porqué). uiero saber que tengo que hacer para que me devuelvan las llaves (legalmente) y si al tener las llaves no le tengo que exigir el pago del mes.
RESPUESTA
Contrato solidario? firmaron los tres como arrendatarios? devolver las llaves? no hay otros dos chicos dentro?
ACLARACION
los arrendatarios responden solidariamente de X , » eso pone en el contrato, con lo cual doy por hecho que es solidarios. Sí firmaron los tres como arrendatarios debajo del nombre de cada uno. Como uno de ellos se va y no paga, lo primero que quiero es que me devuelva las llaves (la copia de las llaves que le dimos a él, le dimos una copia a cada uno), luego intentaré arreglar con los otros dos chicos que se quedan en el piso y sino que se vayan. La verdad con los otros dos no tengo problema ninguno, me imagino que se irán ya que no sé si podrán pagar el aumento que les supone hacerse cargo de la parte del otro (al ser solidario). Pero bueno, no me preocupa que se vayan ya que el piso lo volvería a alquilar sin problema y casi prefiero olvidar a estos inquilinos.
RESPUESTA
Como dice el contrato, responden los tres de las deudas del piso. Si uno de ellos se va y no paga, deberán pagar los otros. En cuanto a «obligarle» a devolver las llaves, es un acto material, es decir, si no quiere sentarse a hacer una entrega de llaves, podría ser incluso un problema para él, por que si no ha resuelto el contrato podría exigirle siempre las rentas, por aquella firma en que se solidarizaba de las deudas del arrendamiento.