Tiene lugar cuando el comprador de una cosa se ve despojado de la misma por una sentencia judicial, que reconoce como propietaria a otra persona, por un derecho que tenía sobre la cosa anteriormente a que tuviera lugar la venta.El saneamiento por evicción es la obligación del vendedor de indemnizar al comprador en caso de que el mismo se vea privado de la cosa. Artículos 1.461 CC, 1.474 CC a 1.482 CC.