Todo lo sembrado, plantado o edificado en un inmueble, tiene carácter de accesorio de este, de tal modo que pertenece al dueño del suelo.
Si los materiales de construcción, semillas o plantas pertenecieren
al dueño del inmueble, no se presenta problema alguno, pero puede ocurrir que el dueño del terreno plante, siembre o edifique con materiales ajenos o, por el contrario, que quien no es dueño del terreno edifique en el con materiales propios. En estas situaciones se producen conflictos entre le dueño de la tierra y el dueño de los materiales, semillas o plantas.
encicl.jurídicabiz14