A partir de un mismo hecho, un escape de agua que provoca daños en el piso inferior, ha de afrontarse la solución desde la consideración de hasta tres regímenes de responsabilidad diferentes y, también, considerando quien vive en el piso: Si vive en él su propietario o vive otra persona por título de arrendamiento o cualquier otro […]
Construcciones y cerramientos en las terrazas comunitarias
CONSULTA. En nuestra Comunidad, los propietarios de los áticos han ido construyendo ampliaciones o haciendo cerramientos encima de lo que es la terraza o cubierta del edificio. En las escrituras esas terrazas o cubiertas son comunitarias, pero el uso exclusivo lo tienen los propietarios de los áticos. El tema es que algunos hace ya mucho […]
Monitorio. Oposición por defecto en liquidación deuda
La Comunidad reclama judicialmente una deuda a un propietario, por vía de procedimiento monitorio. El demandado comparece y se opone alegando que la certificación del administrador de la Comunidad refleja la deuda liquidada y aprobada en Junta, pero no desglosa los conceptos adeudados, sino que simplemente especifica el monto total. Oposición del deudor [pdf-embedder url=»https://www.consultalegalgratuita.com/wp-content/uploads/securepdfs/2017/12/20171214-oposición-monitorio.pdf» […]
Devolución derrama por la comunidad
Devolución derrama por la comunidad Quien ya no es propietario no tiene derecho a reclamar de la Comunidad la devolución de saldos aportados por él al fondo común. AP VAL Sec. 11.ª, 315/2008, de 14 de mayo. Recurso 954/2007. Ponente: MANUEL JOSE LOPEZ ORELLANA. «… como ya ha señalado este Tribunal en S. nº. 151/2007, […]
Devolución derrama por la Comunidad al antiguo propietario que la pagó
Devolución derrama por la Comunidad. Sentencia discrepante con la doctrina de otras Audiencias, que sostienen que la derrama debe devolverse al propietario que lo sea en el momento en que se produzca el sobrante a devolver. AP Asturias, Oviedo, Sec. 4.ª, 226/2005, de 14 de junio. Recurso 207/2005. Ponente: JOSE IGNACIO ALVAREZ SANCHEZ. Derecho de […]