A partir de un mismo hecho, un escape de agua que provoca daños en el piso inferior, ha de afrontarse la solución desde la consideración de hasta tres regímenes de responsabilidad diferentes y, también, considerando quien vive en el piso: Si vive en él su propietario o vive otra persona por título de arrendamiento o cualquier otro […]
Construcciones y cerramientos en las terrazas comunitarias
CONSULTA. En nuestra Comunidad, los propietarios de los áticos han ido construyendo ampliaciones o haciendo cerramientos encima de lo que es la terraza o cubierta del edificio. En las escrituras esas terrazas o cubiertas son comunitarias, pero el uso exclusivo lo tienen los propietarios de los áticos. El tema es que algunos hace ya mucho […]
Monitorio. Oposición por defecto en liquidación deuda
La Comunidad reclama judicialmente una deuda a un propietario, por vía de procedimiento monitorio. El demandado comparece y se opone alegando que la certificación del administrador de la Comunidad refleja la deuda liquidada y aprobada en Junta, pero no desglosa los conceptos adeudados, sino que simplemente especifica el monto total. Oposición del deudor [pdf-embedder url=»https://www.consultalegalgratuita.com/wp-content/uploads/securepdfs/2017/12/20171214-oposición-monitorio.pdf» […]
Devolución de derrama por la Comunidad al nuevo propietario
Devolución derrama por Comunidad de propietarios. La Comunidad no está obligada a la devolución de la derrama a quien ya no es propietario. AP Madrid, Sec. 9.ª, 340/2012, de 18 de junio Recurso 109/2011. Ponente: JOSE VICENTE ZAPATER FERRER. Tercero . – Es cierto que, como se sostiene por la Comunidad apelante, si bien uno […]
Devolución derrama por la comunidad
Devolución derrama por la comunidad Quien ya no es propietario no tiene derecho a reclamar de la Comunidad la devolución de saldos aportados por él al fondo común. AP VAL Sec. 11.ª, 315/2008, de 14 de mayo. Recurso 954/2007. Ponente: MANUEL JOSE LOPEZ ORELLANA. «… como ya ha señalado este Tribunal en S. nº. 151/2007, […]