Siendo la declaración de ruina una causa de resolución del contrato de arrendamiento, ello no implica que el desalojo no pueda llevarse a cabo por motivos de seguridad, ya que la ruina es un estado de evolución progresiva que puede dar lugar a situaciones de urgencia y peligro.
Corresponsabilidad arrendatario por ruina del inmueble
Ante una situación ruinosa de un inmueble arrendado aplicando los arts. 1561 a 1563 CC en su relación con el artículo 107 LAU 1994, entiende que existía corresponsabilidad en aquella situación creada. La doctrina jurisprudencial mantiene que en casos de concurrencia de conductas es obligado discernir la causa predominante de aquella deficiencia y a quien […]