Consulta Legal Online: Desistimiento contrato arrrendamiento antes de 6 meses por incumplimiento arrendador. Hola, mi consulta atañe a la posibilidad de rescisión de contrato de alquiler antes de los 6 meses que marca la lau, el 18 de mayo realize contrato de alquiler por tres años en un piso en Barcelona, mi sorpresa fue hace […]
Incumplimiento del arrendador. Denuncia e indemnización
CONSULTA Abogado Online. Mi casero ha incumplido el contrato y lo he denunciado. ¿Tengo derecho a algún tipo de indemnizacion?. RESPUESTA Si ese incumplimiento le ha causado a usted perjuicios económicos que se puedan acreditar y cuantificar, y dependiendo de en que consiste el incumplimiento, podría pedir indemnización. El artículo 1.124 del Código Civil establece […]
Arrendamientos. Subrogación. Arrendamiento urbano, interpretación restrictiva de la autorización.
Las concesiones de subrogaciones en un arrendamiento urbano debe interpretarse en los mismos términos restrictivos que se interpreta la autorización para las llamadas obras de adecuación, esto es, a falta de pacto expreso en contrario, queda limitada a una sola vez y con proximidad temporal al momento de la celebración del contrato.
Arrendamientos. resolución contractual. Subarriendo ilegal.
En el caso -y aparte las circunstancias concurrentes, como son el parentesco entre el inquilino y una de las ocupantes de la vivienda, y la ancianidad y soledad del mismo, que le permitirían el derecho de procurarse compañía y asistencia-, está reconocido implícitamente por el actor que la estancia en la vivienda de otras personas, […]
Arrendatario. Facultad de ejecutar obras de adecuación en el local.
El arrendatario, antes de iniciar o reiniciar la explotación de la industria o negocio arrendado, tiene la facultad de llevar a cabo las obras de adecuación, acondicionamiento y reparación necesarios para adaptar el local a las exigencias que le imponga la Ley o estime conveniente para el mejor aprovechamiento de la industria en explotación o […]